從日本的泡沫經濟來看台灣
(( 從日本的泡沫經濟來看台灣 ))
世界第三大經濟體，日本
人口既高齡化，也少子化
正面臨著失落的三十年......
人口結構相似的台灣，是否也將如此？
今天承庚老師來分享
日本泡沫經濟的始末
1985年，二戰後的日本強大經濟實力
當時美元匯率過高，希望日本量化寬鬆
於是，日本宣布降息來讓日圓冷靜一下
結果，一降息，一堆投機客進入了市場
又是炒土地、炒房、炒股
當時東京的地價相當於全美國的地價總和
因為他們堅信土地不會貶值的神話
當價格飆升，超過實際價值太多時
租用土地的企業利潤開始下滑
泡沫經濟就此開始破滅
日經指數從最高的38915點跌至14000點
跌幅-64%，兩年化為烏有
接下來迎來失落的30年......
曾經一個東京相當於全美國的房市
迎來了房市泡沫
許多人辛苦還完30年的房貸時
房價已不復當年的價值了.......
人口結構與日本及為相似的台灣
目前也正面臨著炒房、炒股的經濟走向
是否會變成台灣版的泡沫經濟？
你必須先相信一個觀念
沒有什麼房市、股市是穩賺不賠的
只有懂得資產配置，你才能分散風險
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